Vastikelaskut, viitenumerot ja maksukohdistus syntyvät AsuntoZeurassa automaattisesti. AI nopeuttaa kohdistuksen ja täsmäytyksen – kirjaukset perustuvat aina pankin todelliseen tapahtumaan.
AI nopeuttaa kohdistusta silloin, kun viitenumero puuttuu tai on virheellinen. Se ehdottaa pariutuksen avoimelle laskulle nimen, summan ja päivän perusteella. Käyttäjä hyväksyy ehdotuksen yhdellä klikkauksella.
Sitä vastoin kirjaukset eivät synny AI:n päätöksellä. Kirjanpidon tositteet syntyvät vasta, kun pankkitapahtuma täsmäytetään – AsuntoZeuran kassaperusteinen periaate suojaa virheiltä.
Osasuoritukset jaetaan rivitasolla automaattisesti tärkeysjärjestyksessä: ensin hoitovastike (HOITO), sitten vesimaksu (VESI), viimeisenä pääomavastike (PÄÄOMA). Ylisuoritukset kohdistuvat seuraavaan laskuun tai kirjautuvat ennakkomaksuksi (tili 2700) – ilman manuaalista työtä.
Maksetun laskun voi hyvittää osittain tai kokonaan. Hyvityslasku syntyy automaattisesti, audit-loki säilyy ja kirjaukset oikenevat oikein – ihminen päättää syyn ja settlement-tavan (offset/refund).
Osa kokonaisuutta:
← Tekoäly taloyhtiössä – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
Tehtävät, työnjako ja vaihtoehdot
Mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailutat
Valintakriteerit ja vertailulista hallitukselle
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Laske hoitovastike ja rahoitusvastike