Hoitovastike, vesimaksu ja maksuvalvonta – ilman isännöitsijän kuukausipalkkiota. Automaattinen laskenta ja maksuseuranta säästävät tunteja kuukaudessa.
AsuntoZeura hoitaa laskutuksen alusta loppuun – sinun tarvitsee vain tarkistaa.
Hoitovastike lasketaan automaattisesti huoneiston koon, osakkeiden tai asukkaiden mukaan.
Pankkitiliotteen tuonti ja automaattinen täsmäytys viitemaksuihin.
Automaattiset muistutukset myöhässä olevista maksuista – säästä aikaa perintätyöstä.
Lähetä vastikkeet suoraan osakkaiden sähköpostiin tai anna heidän hakea portaalista.
AsuntoZeura tukee kaikkia yleisiä vastiketyyppejä ja laskee ne automaattisesti.
Kattaa taloyhtiön juoksevat kulut: kiinteistönhoito, sähkö, vesi, vakuutukset ja hallinto.
Korvamerkitty lainanhoitoon. Osakas voi maksaa lainaosuutensa pois ja vapautua pääomavastikkeesta.
Voidaan periä asukkaiden lukumäärän mukaan tai kiinteänä kuukausimaksuna.
Pienen taloyhtiön hallitus käyttää tyypillisesti 2–4 tuntia kuukaudessa vastikelaskutukseen. AsuntoZeuralla sama työ hoituu 15 minuutissa.
Vastike lasketaan joko neliöiden (€/m²), osakkeiden (€/osake), asukkaiden määrän tai kiinteän kuukausimaksun mukaan. Voit valita laskentatavan vastiketyypeittäin.
Kyllä. AsuntoZeura seuraa lainaosuuksia huoneistokohtaisesti ja laskee pääomavastikkeen automaattisesti jäljellä olevan lainan mukaan.
Järjestelmä lähettää automaattisen muistutuksen, kun maksu on myöhässä. Voit määrittää viiveen ja muistutusten määrän.
AsuntoZeura muodostaa jokaiselle laskulle 11–13-numeroisen viitenumeron Mod10-tarkisteella. Sama huoneisto saa saman perusviitteen koko tilikaudeksi, mikä helpottaa osakkaan e-laskuja ja pankin täsmäytystä.
Jos osakas maksaa vain osan laskusta, järjestelmä kohdistaa summan rivitasolla prioriteettijärjestyksessä HOITO → VESI → PÄÄOMA. Näin lainanhoitomaksu ei koskaan mene ennen juoksevia kuluja, ja pankkitili täsmää euron tarkkuudella.
Kyllä. Käyttöönotossa tuodaan avaava tase, avoimet vastikesaatavat ja aiempi maksuhistoria. Jo lähetetyt vastikelaskut voidaan generoida takautuvasti "suppress send" -tilassa, jolloin ne eivät lähde uudelleen osakkaalle mutta näkyvät reskontrassa oikein.
Näkevät. Osakasportaalissa jokainen osakas näkee omat vastikkeensa, viitenumerot, maksutilanteen ja PDF-laskun. Portaaliin kirjautuminen tapahtuu sähköpostilla — ei erillisiä käyttäjätilejä.
Hinta on 5 €/asunto/kk (Basic) tai 8 €/asunto/kk (Pro), 10 % alennus vuosisopimuksesta. 6 huoneiston taloyhtiö maksaa siis 30–48 €/kk — tyypillisesti kymmenesosa perinteisen isännöintitoimiston vastikereskontrapalkkiosta.
Kokeile AsuntoZeuraa ilmaiseksi ja näe, miten paljon aikaa säästät vastikelaskutuksessa.
Rekisteröidy ilmaiseksiMitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Pääopas: tilikartta, tositteet ja tilinpäätös
Opas 2–30 huoneiston taloyhtiön kirjanpitoon
Sisältö, aikataulu ja vastuut (AOYL 10:5)
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
HTJ-pääopas: osakeluettelo, HTJ2 ja määräajat