Itseisännöinti säästää taloyhtiön rahaa ja antaa hallitukselle täyden kontrollin. AsuntoZeura tarjoaa kaikki työkalut, joita tarvitset.
Pienelle taloyhtiölle itseisännöinti on usein järkevin vaihtoehto. Hyödyt ovat selvät:
Isännöintimaksut voivat olla 100–300 €/kk pienessä taloyhtiössä. Itseisännöinnillä säästät tuhansia euroja vuodessa.
Ei tarvitse odottaa isännöitsijän aikatauluja. Hallitus voi toimia heti, kun päätös on tehty.
Kun asukkaat hoitavat taloyhtiötä yhdessä, syntyy tiiviimpi yhteisö ja parempi yhteishenki.
Tiedät itse parhaiten, mitkä asiat taloyhtiössä ovat tärkeitä. Isännöitsijä ei tunne arkeanne.
Esimerkkilaskelma 12 asunnon taloyhtiölle:
Isännöintimaksu ~250 €/kk
AsuntoZeura Perus ~27 €/kk
AsuntoZeura tarjoaa kaikki työkalut, joita itseisännöity taloyhtiö tarvitsee:
Tilikartta, tositteet ja tilinpäätös
Automaattinen laskutus ja maksuseuranta
Omistajatiedot ja HTJ-valmius
Vikailmoitukset ja seuranta
Pöytäkirjat, sopimukset ja arkisto
Tiedotteet ja osakasportaali
Ei. Asunto-osakeyhtiölaissa ei vaadita isännöitsijää. Hallitus voi hoitaa kaikki isännöintitehtävät itse. Taloyhtiö voi myös valita isännöitsijän hallituksen keskuudesta.
Pienessä taloyhtiössä isännöinti maksaa tyypillisesti 100–300 €/kk. Itseisännöinnillä säästö on 1 200–3 600 €/vuosi. AsuntoZeuran hinta on murto-osa tästä.
Perustietämys kirjanpidosta on hyödyksi, mutta AsuntoZeura opastaa kaikissa vaiheissa. Tärkeintä on halu oppia ja sitoutua säännölliseen hallitustyöhön.
Kyllä. Jos itseisännöinti ei enää sovi, voit milloin tahansa palkata isännöitsijän. AsuntoZeuran tiedot siirtyvät helposti.
Kokeile AsuntoZeuraa ilmaiseksi ja näe, miten helppoa itseisännöinti voi olla.
Rekisteröidy ilmaiseksiPääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
Tehtävät, työnjako ja vaihtoehdot
Mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailutat
Valintakriteerit ja vertailulista hallitukselle
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
HTJ-pääopas: osakeluettelo, HTJ2 ja määräajat