Tositteet kuvana, tiliöinnit ehdotuksena, kirjaukset pankin tositteen perusteella. AsuntoZeuran AI-kirjanpito noudattaa kassaperusteista periaatetta – AI nopeuttaa, mutta ei keksi kirjauksia.
AsuntoZeurassa kirjaukset syntyvät vasta, kun pankkitapahtuma täsmäytetään tositteen kanssa. Tämä on kassaperusteinen kirjanpito – pankin tiliote on totuus, ei AI:n arvio.
AI:n rooli on nopeuttaa: se lukee tositteet, ehdottaa tiliöinnit ja pariuttaa tapahtumat. Käyttäjä hyväksyy. Tämä erottaa luotettavan AI-kirjanpidon "automaattisesta" ratkaisusta, joka voisi tehdä virheitä huomaamatta.
AsuntoZeuran täsmäytyslogiikka tunnistaa erilaiset tapahtumat priorisoidusti: vastikemaksut → ostolaskut → kululaskut → lainalyhennykset. Tämä vähentää manuaalista työtä ja vie kassaperusteisen ajattelun loppuun asti.
AsuntoZeura käyttää taloyhtiöille räätälöityä tilikarttaa, jossa rahastot (HOITO, RAHOITUS, MUU) on mapattu suoraan suositeltuihin pääkirjatileihin. AI tuntee tämän rakenteen ja ehdottaa kirjaukset oikealle tilille – käyttäjä viimeistelee.
AsuntoZeuran filosofia: AI ehdottaa, ihminen hyväksyy. Ei "mustaa laatikkoa" ilman tositetta.
| Ominaisuus | AsuntoZeura (AI-avusteinen) | Käsin Excelillä | Täysautomaattinen AI |
|---|---|---|---|
| Tositetunnistus | AI lukee (Gemini 2.5 Pro) | Käsin syötettävä | AI lukee |
| Tiliöintiehdotus | AI ehdottaa, ihminen hyväksyy | Käsin | AI päättää itsenäisesti |
| Maksuperuste (KPL 2:3) | Kyllä – pankki on totuus | Riippuu käyttäjästä | Ei aina |
| Virheiden havainto | Ihminen näkee jokaisen kirjauksen | Käyttäjä itse | Virhe voi jäädä huomaamatta |
| Vastuu | Selvästi hallituksella | Selvästi käyttäjällä | Epäselvä |
| Sopii | Taloyhtiön kirjanpito | Hyvin pieni harrastuskirjanpito | Ei ammattikäyttöön |
Osa kokonaisuutta:
← Tekoäly taloyhtiössä – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten. Tarkistettu viimeksi 26. heinäkuuta 2026.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
Tehtävät, työnjako ja vaihtoehdot
Mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailutat
Valintakriteerit ja vertailulista hallitukselle
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Laske hoitovastike ja rahoitusvastike