Varsinaisen yhtiökokouksen esityslistalla on lakisääteiset pakolliset kohdat. Niiden järjestyksellä on merkitystä – tässä toimiva malli pienelle taloyhtiölle.
Tämä on pienelle taloyhtiölle toimiva esityslista. Numerointi auttaa kokouksen johtamisessa ja pöytäkirjan laadinnassa.
Erikoispäätökset (yhtiöjärjestyksen muutos, suuret remontit, suunnatut osakeannit) vaativat 2/3 määräenemmistön. Ne pitää mainita kutsussa erikseen ja päätösehdotus kirjoittaa selkeästi.
Sijoita erikoispäätökset omiin kohtiinsa (esim. kohta 13 yllä) – ei "muiden asioiden" alle. "Muissa asioissa" voi vain keskustella, ei päättää.
Esityslistan järjestystä voi muuttaa, jos kokous siitä yksimielisesti päättää. Käytännössä järjestystä muutetaan harvoin – pidä alkuperäinen suunnittelu mielessä.
Osa kokonaisuutta:
← Taloyhtiön yhtiökokous – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
Tehtävät, työnjako ja vaihtoehdot
Mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailutat
Valintakriteerit ja vertailulista hallitukselle
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Laske hoitovastike ja rahoitusvastike