Tarjouspyynnöt yhdenmukaisina, tarjoukset vertailutaulukkoon ja yhteenveto hallituksen kokoukseen. AI tekee mekaanisen työn – hallitus tekee päätöksen.
Kilpailutuksen tulos riippuu siitä, miten hyvin tarjouspyynnöt on muotoiltu. Kun jokainen tarjous vastaa samoihin kysymyksiin, vertailu on todellista. AI auttaa hallitusta tuottamaan tarjouspyynnöt selkeällä, ammattimaisella kielellä ilman konsulttipalkkioita.
Saapuneet tarjoukset eroavat usein rakenteeltaan. AI muotoilee ne yhdenmukaiseksi vertailutaulukoksi: kokonaishinta, työvaiheiden hinnat, aikataulu, takuuajat ja referenssit. Hallitus näkee yhdellä silmäyksellä, mitä eroja todella on – ja missä on ne "piilokustannukset".
AI tuottaa päätösyhteenvedon hallituksen kokoukseen: suositus perusteluineen ja riskinarvio. Hallitus tekee päätöksen ja kirjaa sen pöytäkirjaan. Toteutuksen jälkeen toimittaja-arvio tallennetaan – seuraava kilpailutus alkaa paremmasta tilanteesta.
Rakennamme parhaillaan tarjousmoottoria, joka yhdistää taloyhtiöt ja luotettavat kumppanit suoraan – kattoremontti, putkiremontti, julkisivu, hissin huolto. Tavoitteena on tehdä kilpailutuksesta yhtä helppoa kuin vastikelaskutuksesta.
Osa kokonaisuutta:
← Tekoäly taloyhtiössä – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
Tehtävät, työnjako ja vaihtoehdot
Mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailutat
Valintakriteerit ja vertailulista hallitukselle
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Laske hoitovastike ja rahoitusvastike