Asunto-osakeyhtiön osakeluettelo on siirrettävä Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään HTJ-rekisteriin. Tämä opas käy läpi vaiheet, edellytykset ja hallituksen vastuun.
Aikaisemmin asunto-osakeyhtiöt ylläpitivät osakeluetteloa paperilla tai omassa järjestelmässään. Nyt virallinen osakeluettelo siirtyy MML:n HTJ-palveluun. Siirron jälkeen omistustiedot ovat julkisia ja viranomaiset – verottaja, pankit, ostajat – hakevat ne suoraan HTJ:stä. Taloyhtiön ei tarvitse enää ylläpitää erillistä virallista osakeluetteloa.
Siirron jälkeen taloyhtiön rooli muuttuu: hallitus ei enää itse rekisteröi omistajavaihdoksia, vaan ne hoidetaan MML:n HTJ-palvelussa. Taloyhtiö saa kuitenkin tiedot omistajamuutoksista hallituksen käyttöön. AsuntoZeura pitää operatiivisen omistajalistan, vastikkeet ja isännöitsijäntodistukset ajan tasalla HTJ-tietojen rinnalla.
Osa kokonaisuutta:
← HTJ-opas – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten. Tarkistettu viimeksi 17. lokakuuta 2026.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
HTJ-pääopas: osakeluettelo, HTJ2 ja määräajat
Sisältö, ylläpito ja AOYL 2:12 -vaatimukset
Kuka antaa todistuksen, kun isännöitsijää ei ole
Hallinnolliset tiedot rekisteriin
22 muutosta selitettynä ja hallituksen tarkistuslista
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta