Taloyhtiön kirjanpito on aina kahdenkertaista. Kirjaukset voidaan kuitenkin tehdä tilikauden aikana maksuperusteisesti (KPL 2:3), kun tilinpäätöksessä tehdään olennaiset jaksotukset suoriteperusteisesti. Näin AsuntoZeura hyödyntää mallia.
Kassaperusteisessa (maksuperusteisessa) kirjanpidossa tapahtuma kirjataan kirjanpitoon vasta kun raha liikkuu – ei kun lasku saapuu tai myynti tapahtuu. Suoriteperusteinen kirjanpito sen sijaan kirjaa tapahtuman silloin, kun palvelu tai tavara on suoritettu.
Esimerkki: huoltoyhtiö lähettää laskun 31.12. ja taloyhtiö maksaa sen 15.1. Kassaperusteessa kulu kirjataan 15.1., suoriteperusteessa 31.12. Tilinpäätöksessä kassaperusteen käyttäjä tekee jaksotuksen, jotta kulu kohdistuu oikealle tilikaudelle.
Kirjanpitolaki 1:4 § sallii pienen kirjanpitovelvollisen pitää kassaperusteista kirjanpitoa tilikauden aikana. Tilinpäätöksessä on kuitenkin tehtävä olennaiset jaksotukset, jotta tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan. Käytännössä tämä soveltuu erinomaisesti pienille taloyhtiöille, joissa tositemäärä on alle 200 vuodessa.
Osa kokonaisuutta:
← Taloyhtiön kirjanpito – täydellinen opasAsuntoZeura – sisältö on tarkistettu ajantasaisia viranomais- ja lainsäädäntölähteitä vasten.
Sisältö perustuu ajantasaiseen lainsäädäntöön (Finlex), viranomaislähteisiin ja AsuntoZeuran taloyhtiöiden hallintoa varten kehittämään toimintamalliin. Emme julkaise arvioituja lukuja faktoina emmekä anna sitovaa oikeudellista neuvontaa – yksittäistapauksissa vastuu päätöksistä on aina taloyhtiöllä ja sen toimielimillä.
Mitä kirjanpitolaki edellyttää ohjelmalta
Pääopas: tilikartta, tositteet ja tilinpäätös
Opas 2–30 huoneiston taloyhtiön kirjanpitoon
Sisältö, aikataulu ja vastuut (AOYL 10:5)
Pääopas: hallinto, talous ja vastuut 2–30 huoneiston yhtiössä
HTJ-pääopas: osakeluettelo, HTJ2 ja määräajat